“對(duì)依法生育兩個(gè)及以上子女的本地戶(hù)籍家庭，增加1套購(gòu)房指標(biāo)。根據(jù)家庭未成年子女?dāng)?shù)量在戶(hù)型選擇等方面給予適當(dāng)照顧。”

這是去年長(zhǎng)沙市委、市政府《關(guān)于優(yōu)化生育政策促進(jìn)人口長(zhǎng)期均衡發(fā)展的工作方案》（簡(jiǎn)稱(chēng)工作方案）對(duì)外公布后，長(zhǎng)沙樓市關(guān)注的熱門(mén)熱點(diǎn)。

那么，這一政策何時(shí)落地實(shí)施？

1月10日，長(zhǎng)沙市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局在問(wèn)政湖南上回復(fù)網(wǎng)友消息稱(chēng)，相關(guān)政策已通過(guò)市政府常務(wù)會(huì)議審議，正在按程序報(bào)備。

此前，瀟湘晨報(bào)258探房（微信號(hào)：xxcbcdc）也討論過(guò)這一政策將給長(zhǎng)沙樓市帶來(lái)何種變化。

首先是購(gòu)房指標(biāo)。

長(zhǎng)沙戶(hù)籍家庭原本僅有兩套購(gòu)房資格，如果生育兩個(gè)及以上子女，就可以新增1套購(gòu)房指標(biāo)，擁有3套房的購(gòu)房資格。

如果疊加此前的盤(pán)活存量房新政，再出租一套，家庭住房套數(shù)計(jì)算時(shí)核減一套，理論上可以換取一張新的房票。

這也意味著，長(zhǎng)沙戶(hù)籍二孩以上家庭最高可購(gòu)房4套。

當(dāng)然，這只是理論上的可行性，具體有待官方細(xì)則確認(rèn)。

其次，根據(jù)家庭未成年子女?dāng)?shù)量在戶(hù)型選擇等方面給予適當(dāng)照顧。

如何在戶(hù)型選擇上給予照顧？孩子數(shù)量決定房子的大??？這也是多數(shù)人的疑問(wèn)。

長(zhǎng)沙以何種政策支持尚不得而知，但此前廈門(mén)、杭州的新政可以給出參考。

去年5月，廈門(mén)購(gòu)房政策有所調(diào)整，廈門(mén)市戶(hù)籍二孩及以上家庭可在全市范圍內(nèi)，購(gòu)買(mǎi)180平以下的第三套住宅，但是二孩中至少有一人是未成年人。

又比如，此前杭州發(fā)布新政中有提及，符合條件的三孩家庭,在杭州市限購(gòu)范圍內(nèi)限購(gòu)的住房套數(shù)增加一套，且符合條件的三孩家庭在報(bào)名參加新建商品住房公開(kāi)搖號(hào)銷(xiāo)售時(shí)，參照“無(wú)房家庭”優(yōu)先搖號(hào)。

整體來(lái)看，長(zhǎng)沙的政策主要利好長(zhǎng)沙戶(hù)籍二孩及以上家庭購(gòu)買(mǎi)第三至第四套房的改善群體，覆蓋群體有限。

來(lái)源：瀟湘晨報(bào)