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長沙鼓勵開發(fā)企業(yè)自愿實施“購房無理由退定”

2024-06-05 07:02:40 [來源:華聲在線] [編輯:歐小雷]
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長沙鼓勵開發(fā)企業(yè)自愿實施“購房無理由退定”

符合條件的購房者,7天內(nèi)可要回定金

華聲在線6月4日訊(全媒體記者 鄭旋)近日,長沙市房屋交易管理中心發(fā)布《關于鼓勵房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自愿實施“購房無理由退定”承諾服務指引的通知》(以下簡稱《通知》),鼓勵開發(fā)企業(yè)自愿實施“購房無理由退定”承諾,符合條件的購房者7天內(nèi)可要回定金。

購買房屋時,為了使買賣雙方遵守契約精神,一般會執(zhí)行定金制度,開發(fā)企業(yè)約定購房人交納定金作為合同的擔保,后續(xù)買賣雙方順利簽訂購房合同的,定金則轉為購房款。如購房人因其他情況放棄購買房屋致使合同無法正常履行的,購房人將面臨損失定金的情況。針對這種情況,為進一步保障購房人享有更多的知情權、選擇權等應享受的合法權益,《通知》鼓勵長沙市行政區(qū)域內(nèi)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自愿向社會公開承諾“購房無理由退定”,購房人在支付定金并與開發(fā)企業(yè)簽訂無理由退定協(xié)議后,可根據(jù)開發(fā)商承諾的時限申請退定金,而無需提供理由。

《通知》明確,“購房無理由退定”承諾遵循政府鼓勵倡導、企業(yè)自愿、承諾即受約束的原則。開發(fā)商需在銷售現(xiàn)場公示無理由退定協(xié)議,明確退定承諾范圍、時限、條件和流程等信息,并在收到退定申請后七個工作日內(nèi)退還定金。

《通知》適用于湖南湘江新區(qū)(岳麓區(qū))、芙蓉區(qū)、 天心區(qū)、開福區(qū)、雨花區(qū)、望城區(qū),長沙縣、瀏陽市、寧鄉(xiāng)市可參照執(zhí)行。

(一審:謝振華 二審:鄧望軍 三審:蔣玉青)
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