華聲在線9月1日訊 大氣典雅的騎馬樓建筑、新中式的驛站文化特色、黃墻棕柱的顏色搭配，還有各種馬元素的彩繪圖案……8月28日下午，記者走進長沙市雨花區(qū)雨花亭街道石馬里驛站文化商業(yè)街，通過現(xiàn)場探訪，看老舊社區(qū)新生為網(wǎng)紅街區(qū)的蝶變秘籍。

挖掘驛站歷史

打造有驛站文化特色的街區(qū)

石馬鋪是古代長沙南城天心閣至醴陵的第一個驛站，自古商戶云集、商貿(mào)繁榮、成行成市，當?shù)厥a(chǎn)麻石雕像石馬尤為出名，一度吸引南來北往的商販，石馬鋪由此得名，后改名為石馬村。

80-90年代，隨著長沙城區(qū)的擴大，南二環(huán)貫穿石馬路而過，吸引眾多餐飲品牌聚集于石馬路南二環(huán)線，其中湘菜代表湘菜“剁椒魚頭”便是從石馬路走紅全國。同時，石馬村與深圳寶安集團合作，打造專業(yè)家具城，成為了長沙人家居裝飾的首選。但隨著時代變遷，石馬村一度因地理位置相對尷尬，在經(jīng)濟發(fā)展的軌道上與新片區(qū)漸行漸遠，一度成為被人遺忘的“城中村”。

為傳承歷史文化，重構石馬鋪的文化與商業(yè)價值，長沙市雨花區(qū)雨花亭街道石馬經(jīng)濟合作社聯(lián)合石馬里城南驛市，從建筑特色、商業(yè)主題定位入手，將古代石馬鋪、改革開放的石馬村與現(xiàn)代化文旅商業(yè)的石馬里貫穿統(tǒng)一，構建富有歷史特色、文旅價值、商業(yè)氛圍的特色街區(qū)。

文旅+商業(yè)+雙創(chuàng)

建立可持續(xù)發(fā)展韌性機制

漫步其中，整條街道充滿典雅氣息，既繼承了傳統(tǒng)的商業(yè)基因，又引入了多樣化的生活服務和娛樂項目，打造出長沙城南驛站文化新地標，讓人眼前一亮。如今這個昔日的驛站老舊小區(qū)，抹去“臟亂差”標簽，收獲了改善人居環(huán)境、提升商業(yè)活力、打造文化品牌、帶動舊城復興等多維效益，逐步蝶變?yōu)椤熬W(wǎng)紅打卡點”。

“商業(yè)街將打造生活配套街區(qū)、主題餐飲街區(qū)、驛站文化網(wǎng)紅打卡街區(qū)，依托長沙億級網(wǎng)紅流量和周邊10萬級大學生人群，實施‘文旅+商業(yè)+雙創(chuàng)’的商業(yè)模式?！笔R里城南驛市總裁范四海告訴記者，項目計劃今年10月對外營業(yè)，致力于引入多元業(yè)態(tài)，建立街區(qū)商業(yè)可持續(xù)發(fā)展韌性機制。

“目前已簽約老百姓大藥房、弘苑茶館、喬氏臺球等十余個品牌，還有不少品牌正在洽談中。涵蓋餐飲、老字號、非遺傳承、特色小吃、精品酒店、文化體驗、研學培訓等商戶，形成古韻新生沿街網(wǎng)紅商業(yè)模式?！狈端暮１硎?，今后，將根據(jù)街區(qū)需求及商業(yè)表現(xiàn)，不斷優(yōu)化調(diào)整，引入密室逃脫、劇本殺、影院等年輕人喜歡的業(yè)態(tài)，形成競爭、互補、活躍的良好運營態(tài)勢。

發(fā)揮老城區(qū)新活力的窗口作用

成為年輕人熱衷的潮流聚集地

讓城市留住記憶，讓人們記住鄉(xiāng)愁。在走訪中記者欣喜地發(fā)現(xiàn)，商業(yè)街內(nèi)還建有一個小型的驛站文化館，對歷史上驛站的發(fā)展及演變都做了梳理與展示。以各個朝代馬的形象繪制平面圖形，參考熱門潮玩、手辦品牌所設計的石馬里卡通形象，藝術創(chuàng)意感滿滿。

目前，根據(jù)長沙歷史與石馬里驛站文化相結合在街區(qū)各處呈現(xiàn)不同風格的打卡點，提升街區(qū)整體氛圍。如街區(qū)正在完善動線設計配置集裝箱、中島屋等移動建筑，依托驛站文化建筑風格實施亮化工程凸顯石馬里商業(yè)街文化特色。同時，發(fā)展夜市經(jīng)濟，創(chuàng)新運營策略舉辦各種消費節(jié)活動，激活街區(qū)商業(yè)氛圍也能解決部分村民的就業(yè)創(chuàng)業(yè)問題。

值得一提的是，石馬里商業(yè)街周邊兩公里聚集了中南大學鐵道學院、中南林科大學、湖南民政學院、湖南女子大學等多所高校。范四海表示，“未來，我們打造‘石馬經(jīng)濟合作社大學生雙創(chuàng)基地’，將石馬里打造成為10萬級創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)人才聚集特色街區(qū)，使其成為長沙年輕人熱衷的潮流聚集地?！?