又見(jiàn)搖號(hào)，頻頻推新帶熱樓市

長(zhǎng)沙房地產(chǎn)市場(chǎng)近來(lái)平穩(wěn)中有熱點(diǎn)，臨近年底更顯活力

長(zhǎng)沙晚報(bào)全媒體記者 孫占鋒

臨近年底的長(zhǎng)沙樓市，熱鬧非常。12月的接連兩個(gè)周末，長(zhǎng)沙房地產(chǎn)市場(chǎng)頻頻迎來(lái)項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)或展示區(qū)開(kāi)放，多年不見(jiàn)的“搖號(hào)”場(chǎng)面再度出現(xiàn)，排隊(duì)看房的場(chǎng)景也讓業(yè)內(nèi)感受到冬日里的一股暖流。

“從周五預(yù)開(kāi)放，到周六正式開(kāi)放，預(yù)約到項(xiàng)目三期來(lái)看房的人真的很多?！蔽挥谲饺貐^(qū)勞動(dòng)?xùn)|路上的華潤(rùn)長(zhǎng)沙瑞府項(xiàng)目工作人員小譚表示，特別是周末兩天接待客戶(hù)幾十批次，讓她忙得不亦樂(lè)乎。

“之前就一直關(guān)注這個(gè)項(xiàng)目，聽(tīng)說(shuō)三期有更多戶(hù)型可以選擇，和家人一起趕來(lái)看看。”市民周先生告訴記者，長(zhǎng)沙新規(guī)后的首批“零公攤”項(xiàng)目房源近期紛紛亮相，給準(zhǔn)備置業(yè)的市民帶來(lái)不少新鮮感?！皯?hù)型更精致了，空間更大了，算下來(lái)肯定更劃算?！敝芟壬缡钦f(shuō)。

12月11日，首入長(zhǎng)沙的邦泰集團(tuán)揭開(kāi)了位于河西梅溪湖片區(qū)的邦泰璟和項(xiàng)目實(shí)景示范區(qū)的神秘面紗。該項(xiàng)目在梅溪湖片區(qū)打造了首個(gè)全面環(huán)繞屏外立面和海派度假風(fēng)會(huì)所，一經(jīng)亮相便吸引市場(chǎng)廣泛關(guān)注。

再到一周前，綠城玉海棠項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)后對(duì)外宣傳的成交數(shù)據(jù)顯示，其推出324套房源，認(rèn)籌507組，最終去化率達(dá)到90%。據(jù)介紹，該項(xiàng)目位于洋湖片區(qū)核心區(qū)，周邊配套豐富，也是長(zhǎng)沙新規(guī)后的首批“零公攤”項(xiàng)目之一，戶(hù)型和品質(zhì)在前期已獲得市場(chǎng)廣泛關(guān)注。同日，嘉信洋湖錦玉也因認(rèn)籌遠(yuǎn)超所推房源數(shù)而“搖號(hào)”開(kāi)盤(pán)，從銷(xiāo)控表看房源“基本售罄”。

供求兩端的長(zhǎng)沙樓市，在歲末呈現(xiàn)出一幅穩(wěn)中有序且不乏亮點(diǎn)的局面。業(yè)內(nèi)分析認(rèn)為，12月的長(zhǎng)沙樓市之所以呈現(xiàn)這樣的態(tài)勢(shì)，很重要的一方面是政策效應(yīng)的持續(xù)顯現(xiàn)。

今年以來(lái)，長(zhǎng)沙結(jié)合本地特色打出一套政策“組合拳”，相繼出臺(tái)了取消限購(gòu)、分區(qū)認(rèn)定購(gòu)房套數(shù)、降低首付和利率、調(diào)整契稅、解除限售等系列措施，做到政策應(yīng)出盡出，疊加起效。在一系列促推舉措的加持下，長(zhǎng)沙房地產(chǎn)市場(chǎng)保持了穩(wěn)健發(fā)展，供需結(jié)構(gòu)均衡。數(shù)據(jù)顯示，今年前11月，全市房屋交易總量1929.18萬(wàn)平方米，已與去年同期基本持平。尤其9月26日新政實(shí)施以來(lái)，9月、10月、11月全市新建商品房網(wǎng)簽量分別為101.86萬(wàn)平方米、107.86萬(wàn)平方米、144.97萬(wàn)平方米，環(huán)比分別增長(zhǎng)34.94%、5.89%、34.41%，連續(xù)三個(gè)月實(shí)現(xiàn)正增長(zhǎng)。

政策的利好還在持續(xù)發(fā)酵，不但為市場(chǎng)注入了活力，也增強(qiáng)了購(gòu)房者的信心，諸多新樓盤(pán)的扎堆入市就是最好的說(shuō)明。加之12月作為開(kāi)發(fā)商年度任務(wù)沖刺的最后一個(gè)月，各大開(kāi)發(fā)商紛紛推出優(yōu)惠促銷(xiāo)活動(dòng)，在一定程度也進(jìn)一步帶“熱”了樓市局面。

來(lái)源：長(zhǎng)沙晚報(bào)