華聲在線1月8日訊（全媒體記者 郭宸）“條例自2018年實(shí)施以來，對(duì)規(guī)范物業(yè)管理活動(dòng)、維護(hù)社會(huì)和諧穩(wěn)定起到了重要的法治保障作用，全省物業(yè)服務(wù)管理取得階段性成效。”1月7日，省十四屆人大常委會(huì)第十四次會(huì)議分組審議了省人大常委會(huì)執(zhí)法檢查組關(guān)于檢查《湖南省物業(yè)管理?xiàng)l例》實(shí)施情況的報(bào)告。

執(zhí)法檢查發(fā)現(xiàn)，我省物業(yè)管理制度框架基本成型，小區(qū)治理效能有所提升，行業(yè)發(fā)展逐步規(guī)范，省級(jí)層面出臺(tái)物業(yè)管理聯(lián)席會(huì)議制度等配套文件，對(duì)全省物業(yè)管理工作進(jìn)行指導(dǎo)，有關(guān)部門按照各自職責(zé)履行法定責(zé)任，依法治理成效初步呈現(xiàn)。同時(shí)，執(zhí)法檢查還發(fā)現(xiàn)，當(dāng)前我省還存在業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)成立和運(yùn)行不理想，物業(yè)管理水平和服務(wù)質(zhì)量亟待提升，部門和基層監(jiān)督管理不到位等問題。報(bào)告分析，導(dǎo)致問題的原因有法治意識(shí)不強(qiáng)、基層自治不充分等。隨著城市化進(jìn)程的快速推進(jìn)，居民居住、生活空間發(fā)生重大變化，形成“陌生人社會(huì)”，居民自治內(nèi)生動(dòng)力不足。

據(jù)了解，此次執(zhí)法檢查緣起于一份人大代表議案。余習(xí)瓊等10名代表在省十四屆人大二次會(huì)議上聯(lián)名提出“關(guān)于開展《湖南省物業(yè)管理?xiàng)l例》執(zhí)法檢查的議案”，省人大常委會(huì)成立執(zhí)法檢查組，于2024年10月至12月開展了執(zhí)法檢查。

審議中，常委會(huì)組成人員建議，要推動(dòng)執(zhí)法檢查結(jié)果轉(zhuǎn)化落地，落實(shí)問題整改，加快形成全省物業(yè)管理政策法規(guī)體系，適時(shí)修改條例，不斷適應(yīng)上位法要求和物業(yè)管理領(lǐng)域出現(xiàn)的新情況新問題。要建立物業(yè)服務(wù)管理標(biāo)準(zhǔn)化制度，實(shí)行物業(yè)管理等級(jí)評(píng)定制度，規(guī)范物業(yè)收費(fèi)與管理。要堅(jiān)持自治、法治、德治相結(jié)合，引導(dǎo)群眾積極參與基層社會(huì)治理，更大力度推動(dòng)業(yè)主自治，充分發(fā)揮街道社區(qū)、業(yè)主委員會(huì)、物業(yè)企業(yè)、業(yè)主及相關(guān)單位等各方主體的作用。